Directeur d'Exploitation H/F

Les missions du poste

Pour conjuguer la force de plus de 50 années d'expérience, avec une vision innovante et des méthodes de travail agiles. Présent en France depuis 1968, le Groupe entretient son savoir-faire, socle de la qualité de ses réalisations, tout en anticipant les nouveaux usages et modes de vie pour contribuer au développement durable des villes.

Actionnaires du Groupe et pleinement engagés dans leurs missions, nos collaborateurs expriment leurs talents grâce à une stratégie managériale favorisant l'autonomie de chacun. La diversité de nos programmes mêlant souvent résidentiel et tertiaire encourage la transversalité et enrichit les expériences professionnelles. En décidant de nous rejoindre, vous intégrez une société française à taille suffisamment humaine pour vous y épanouir durablement et participer à la croissance d'une entreprise portée par une stratégie efficace et des choix pérennes.
Nous recrutons pour nos filiales Résidences Gérées :

Directeur d'exploitation - H/F Courbevoie

Notre parc actuel comprend 16 résidences gérées représentant 1.600 logements environ.

Rattaché(e) à la Direction Générale, vous garantissez la bonne exploitation du parc résidentiel de services, répartis actuellement sur les territoires de la région Parisienne, Haut de France, Grand Est et Auvergnes - Rhône - Alpes.

Vous pilotez l'activité et animez les équipes composées des managers de Résidence et d'environ 50 collaborateurs de profils agents de maintenance, de service et d'entretien.

A ce titre, vous intervenez notamment sur plusieurs missions clés :
- Le pilotage de la performance des résidences : taux de remplissage, application des prix de vente, organisation du mixte court séjour/long séjour, suivi des consommations, refacturations aux locataires, présence sur les canaux de commercialisation, recherche d'optimisation) ;
- L'encadrement et l'animation des équipes opérationnelles et le suivi des objectifs ;
- L'étude des services à internaliser et à sous-traiter pour nos résidences, et la recherche des sous-traitants en fonction des choix retenus ;
- L'établissement et la gestion des budgets travaux de rénovation de nos résidences (définition des cahiers des charges rénovation, sélection des entreprises), le suivi des accords et leur refacturation aux propriétaires ;
- Le suivi de l'exécution des travaux de rénovation jusqu'à leur achèvement, en veillant au respect des délais, des coûts et de la qualité ;
- L'élaboration d'un catalogue produits et sélection des fournisseurs, la négociation des accords-cadres pour les achats en résidence ;
- La programmation des nouvelles résidences, leur mise en oeuvre fonctionnelle, leur réception et le suivi des réserves.